<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Importante y reconocida Estancia Patagónica sobre Ruta Nacional 40</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A solo 20 minutos del centro de Esquel y su aeropuerto, esta emblemática estancia combina naturaleza, producción y ubicación estratégica sobre la mítica Ruta Nacional 40, en el corazón de la Patagonia.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Paisaje único:</span></p><p>Más de 6000 hectáreas con una variedad de ambientes naturales:</p><p><span style="font-size: 14px;">Valles amplios y mallines fértiles</span></p><p>Bosques nativos de cipreses y lengas</p><p>Arroyos cristalinos que descienden desde la cordillera</p><p>Laguna interior</p><p>Vertientes naturales activas</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Infraestructura consolidada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Chalet principal con parque arbolado</span></p><p>Varias viviendas para personal</p><p>Galpones y corrales</p><p>Calles internas enripiadas</p><p>Luz eléctrica trifásica</p><p>Agua corriente</p><p>Gas envasado</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Actividad ganadera en marcha:</span></p><p>Actualmente operando con:</p><p><span style="font-size: 14px;">Aproximadamente 600 vacunos raza Hereford</span></p><p>2.000 ovinos raza Merino</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con acceso directo desde Ruta 40, a pocos kilómetros de la ciudad de Esquel.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de inversión estructurada:</span></p><p>Se transfiere el 100% del paquete accionario de la sociedad anónima titular, facilitando la continuidad operativa y legal.</p><p><br></p><p>Para quien busca más que un lugar: un proyecto, un legado o un nuevo comienzo en la Patagonia.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

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